新建商品房项目楼盘报备申请材料一次性告知单

2016年10月12日 09:37  来源:

宁德市主城区国有土地范围内

新建商品房项目楼盘报备申请材料一次性告知单

一、法定依据

《城市房地产管理法》 《房屋交易与产权管理工作导则》

二、审批条件

符合新建商品房楼盘表管理条件

三、申报材料

(一)预测绘成果备案

1、房产测绘成果备案申请表

2、项目规划总平面图、建筑工程设计方案文本(规划部门盖章),建筑工程施工图(图审盖章及电子数据);

3、预测绘成果资料(书面和电子数据资料);

(二)建立楼盘表

3、营业执照;(复印件)

4、法人代表、代理人身份证;(复印件)

5、 代理委托书;

6、 资质证书;(复印件)

7、 国有土地使用证;(复印件)

8、 建设工程规划许可证及附件;(复印件)

9、白蚁防治合同、白蚁防治预防工程合同备案表;

10、批准的拆迁安置方案、被折迁户名单及产权部门出具的产权确认单(改造项目);

11、门牌确认函;(复印件)

(三)合同网签备案

12、建筑工程施工许可证;(复印件)

13、商品房预售许可证;(复印件)

14、商品房预售许可通知文件及商品房销售方案及价格报备表等附件;

(四)实测绘成果备案

15、实测绘成果资料(书面和电子数据资料);

16、建设项目规划条件核实意见;(复印件)

17、竣工图;

(五)预售转现售

18、房屋竣工验收备案表;(复印件)

注:1、凡未注明复印件的均收原件;复印件应提供原件核对并加盖公章;

2、可以一次性提交的材料一次性提交。

四、办理程序                

预测绘成果备案--建立楼盘表在建工程抵押备案(预售许可)合同网签备案预购商品房抵押备案实测绘成果备案转现房抵押备案预售转现售

五、办理时限(不含材料变更等时限)

(一)预测绘成果备案:建筑面积 1m2以下的5个工作日,1m2 5m210个工作日,5m210m214个工作日,10m2以上20个工作日

(二)建立楼盘表: 5个工作日

(三)合同网签备案: 5个工作日

(四)实测绘成果备案: 1m2以下的5个工作日,1m23m28个工作日,3m25m212个工作日,5m210m215个工作日,10m2以上的20个工作日

(五)预售转现售: 5个工作日

六、收费依据、收费标准

七、联系方式

业务咨询电话:0593-2918513

办公地址:宁德市东侨经济开发区闽东中路12号建设大楼2

八、行政救济的途径和方式

监督投诉:0593-2977357

效能投诉:0593-2860111