住宅共用部位、共用设施设备具体指的是什么

2018年09月04日 08:39  来源:

你好,请问下,住宅专项维修资金所用的住宅共用部位、共用设施设备具体指的是什么?

 

你好,按照《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令 财政部令第165号)第三条:“本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”