适用于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的十种情况

2018年09月26日 08:27  来源:

你好,哪几种情况申请使用维修资金适用紧急情况下使用维修资金?

你好,根据《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见(试行)》(闽建﹝20143号)文件,物业管理区域内发生的紧急情况包括以下十种情形:

  (一)屋顶、外墙出现严重渗漏;

  (二)电梯出现故障,不能正常使用;

  (三)高层住宅水泵等二次供水设施出现故障,不能正常供水;

  (四)建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险;

  (五)共用给排水设施设备不能正常使用;

  (六)消防、安防等建筑智能化系统出现故障,不能正常使用;

  (七)因台风、洪水等自然原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏;

  (八)根据公安、消防、气象、特种设备、物业管理等行政主管部门限期整改要求,需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造或对建筑外墙进行清洗;

  (九)物业共用部位、共用设施设备存在其它安全隐患,需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造。

  (十)按照有关法律、法规、规章及强制性技术标准规定,需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造。