关于2017年度中心城区物业管理活动“双随机”抽查情况的通报

2017年12月05日 10:43  来源:

 

宁物管函〔201721

 

关于2017年度中心城区物业管理活动

“双随机”抽查情况的通报

 

各物业服务企业:

根据宁德市人民政府办公室《关于推广随机抽查机制规范事中事后监管的实施意见》(宁政办〔201638)、《宁德市住房和城乡建设局关于印发<推广随机抽查机制规范事中事后监管工作方案>的通知》(宁建法〔201640)以及《关于开展2017年度宁德市中心城区物业服务企业“双随机”检查的通知》(宁物管函〔201714)的要求,我中心于11月以 “双随机”方式开展物业管理活动检查,现将检查有关事项通报如下:

本次检查抽查了5个物业服务企业6个物业项目,约谈一个企业主要负责人,检查中未发现有重大违反物业管理法规规章及政策要求的物业经营行为,但物业服务企业在日常工作中,仍存在不足之处:

1、部分外地来宁企业未在分公司注册地所在物业主管部门进行企业一年一备案。

2、部分企业未及时填报和上传福建省物业管理信息系统中的年报和季报。

3、部分企业未能及时登入福建省物业服务企业信用评价管理系统录入和更新企业信息、项目信息等信用信息,有的未申报2016年度物业服务企业信用评价工作。

4、个别小区内垃圾桶污旧、无盖、破损,未及时清洁和更换。

5、个别小区未能有效制止业主乱拉乱布电动车充电线行为。

6、个别小区消防设备维护不够到位,消防通道杂物堵塞。

7、个别小区绿化带养护不够,表皮裸露等,并存在晾晒衣物现象。

8、个别小区未能引导业主车辆有序停放。

上述问题在我市中心城区较为普遍,各物业服务企业应按照《福建省物业管理条例》和《福建省物业服务企业信用综合评价办法(试行)》开展自查,规范物业经营行为,提高自身物业管理水平。

 

                           

 宁德市物业管理中心

                            2017125

 

 

(此件主动公开)