宁德市住房和城乡建设局关于同意世林外滩3号、10号、A1号楼商品房预售的通知

2018年06月25日 11:50  来源:

宁建审批〔2018239

 

 宁德市住房和城乡建设局关于同意

世林外滩3号、10号、A1号楼商品房预售的通知

 

世林地产开发有限公司:

    你司申请办理世林外滩3号、10号、A1号楼商品房预售许可证的申报材料收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

一、世林外滩3号楼地上31层,地下1层,10号楼地上18层,地下1层,A1号楼地上2层,均系钢混结构。批准预售总建筑面积18603.95平方米,其中住宅17223.07平方米,共157套,商业1380.88平方米,共31间。《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2018〕房预售证第28号。

二、按相关规定,在取得商品房预售许可证之日起,你司应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、根据《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办[2018]34号)规定,你司不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                     

五、该项目预售款监管银行为:中国银行股份有限公司宁德东湖支行,银行账号为:428674253189

 

 

 

宁德市住房和城乡建设局

                        2018622

 

 

(此件主动公开)

 

 

“世林外滩”3号楼商品房销售价格报备表
填报单位:世林地产开发有限公司 填报日期: 2018年06月20日
售房单位 世林地产开发有限公司
装修情况 毛坯 用途 商业 总层楼 地上31层,地下1层
序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 层高(M) 所在 层数 单价 总价 备注
1 101 52.67 50.80 1.87 4.50 1 22868 1204458  
2 102 46.92 45.25 1.67 4.50 1 21868 1026047  
3 103 26.39 25.45 0.94 4.50 1 23668 624599  
4 105 16.92 16.32 0.60 4.50 1 23968 405539  
5 106 38.82 37.44 1.38 4.50 1 23168 899382  
6 107 45.21 43.60 1.61 4.50 1 22568 1020299  
7 108 33.40 32.21 1.19 4.50 1 23168 773811  
8 109 50.46 48.67 1.79 4.50 1 22368 1128689  
9 110 49.77 48.00 1.77 4.50 1 22368 1113255  
10 205 42.34 27.00 15.34 4.50 1 20868 883551  
11 206 101.27 64.58 36.69 4.50 1 19868 2012032  

 

“世林外滩”3号楼商品房销售价格报备表
填报单位:世林地产开发有限公司 填报日期: 2018年6月19日
售房单位 世林地产开发有限公司
装修情况 精装 用途 住宅 总层楼 地上31层,地下1层
序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 层高(M) 所在 层数 单价 总价 备注
1 301 112.47 86.09 26.38 3 3 10296 1157991.12  
2 401 112.47 86.09 26.38 3 4 10396 1169238.12  
3 501 112.47 86.09 26.38 3 5 10496 1180485.12  
4 601 112.47 86.09 26.38 3 6 10596 1191732.12  
5 701 112.47 86.09 26.38 3 7 10696 1202979.12  
6 801 112.47 86.09 26.38 3 8 10796 1214226.12  
7 901 112.47 86.09 26.38 3 9 10896 1225473.12  
8 1001 112.47 86.09 26.38 3 10 10996 1236720.12  
9 1101 112.47 86.09 26.38 3 11 11046 1242343.62  
10 1201 112.47 86.09 26.38 3 12 11096 1247967.12  
11 1301 112.47 86.09 26.38 3 13 11146 1253590.62  
12 1401 112.47 86.09 26.38 3 14 11146 1253590.62  
13 1501 112.47 86.09 26.38 3 15 11246 1264837.62  
14 1601 112.47 86.09 26.38 3 16 11296 1270461.12  
15 1701 112.47 86.09 26.38 3 17 11346 1276084.62  
16 1801 112.47 86.09 26.38 3 18 11346 1276084.62  
17 1901 112.47 86.09 26.38 3 19 11396 1281708.12  
18 2001 112.47 86.09 26.38 3 20 11446 1287331.62  
19 2101 112.47 86.09 26.38 3 21 11496 1292955.12  
20 2201 112.47 86.09 26.38 3 22 11546 1298578.62  
21 2301 112.47 86.09 26.38 3 23 11596 1304202.12  
22 2401 112.47 86.09 26.38 3 24 11596 1304202.12  
23 2501 112.47 86.09 26.38 3 25 11596 1304202.12  
24 2601 112.47 86.09 26.38 3 26 11596 1304202.12  
25 2701 112.47 86.09 26.38 3 27 11596 1304202.12  
26 2801 112.47 86.09 26.38 3 28 11596 1304202.12  
27 2901 112.47 86.09 26.38 3 29 11596 1304202.12  
28 3001 112.47 86.09 26.38 3 30 11596 1304202.12  
29 3101 112.47 86.09 26.38 3 31 11596 1304202.12  
30 202 96.73 74.04 22.69 3 2 10196 986259.08  
31 302 96.73 74.04 22.69 3 3 10296 995932.08  
32 402 96.73 74.04 22.69 3 4 10396 1005605.08  
33 502 96.73 74.04 22.69 3 5 10496 1015278.08  
34 602 96.73 74.04 22.69 3 6 10596 1024951.08  
35 702 96.73 74.04 22.69 3 7 10696 1034624.08  
36 802 96.73 74.04 22.69 3 8 10796 1044297.08  
37 902 96.73 74.04 22.69 3 9 10896 1053970.08  
38 1002 96.73 74.04 22.69 3 10 10996 1063643.08  
39 1102 96.73 74.04 22.69 3 11 11046 1068479.58  
40 1202 96.73 74.04 22.69 3 12 11096 1073316.08  
41 1302 96.73 74.04 22.69 3 13 11146 1078152.58  
42 1402 96.73 74.04 22.69 3 14 11146 1078152.58  
43 1502 96.73 74.04 22.69 3 15 11246 1087825.58  
44 1602 96.73 74.04 22.69 3 16 11296 1092662.08  
45 1702 96.73 74.04 22.69 3 17 11346 1097498.58  
46 1802 96.73 74.04 22.69 3 18 11346 1097498.58  
47 1902 96.73 74.04 22.69 3 19 11396 1102335.08  
48 2002 96.73 74.04 22.69 3 20 11446 1107171.58  
49 2102 96.73 74.04 22.69 3 21 11496 1112008.08  
50 2202 96.73 74.04 22.69 3 22 11546 1116844.58  
51 2302 96.73 74.04 22.69 3 23 11596 1121681.08  
52 2402 96.73 74.04 22.69 3 24 11596 1121681.08  
53 2502 96.73 74.04 22.69 3 25 11596 1121681.08  
54 2602 96.73 74.04 22.69 3 26 11596 1121681.08  
55 2702 96.73 74.04 22.69 3 27 11596 1121681.08  
56 2802 96.73 74.04 22.69 3 28 11596 1121681.08  
57 2902 97.12 74.34 22.78 3 29 11596 1126203.52  
58 3002 97.12 74.34 22.78 3 30 11596 1126203.52  
59 3102 97.12 74.34 22.78 3 31 11596 1126203.52  
60 203 123.48 94.52 28.96 3 2 10496 1296046.08  
61 303 123.48 94.52 28.96 3 3 10596 1308394.08  
62 403 123.48 94.52 28.96 3 4 10696 1320742.08  
63 503 123.48 94.52 28.96 3 5 10796 1333090.08  
64 603 123.48 94.52 28.96 3 6 10896 1345438.08  
65 703 123.48 94.52 28.96 3 7 10996 1357786.08  
66 803 123.48 94.52 28.96 3 8 11096 1370134.08  
67 903 123.48 94.52 28.96 3 9 11196 1382482.08  
68 1003 123.48 94.52 28.96 3 10 11296 1394830.08  
69 1103 123.48 94.52 28.96 3 11 11346 1401004.08  
70 1203 123.48 94.52 28.96 3 12 11396 1407178.08  
71 1303 123.48 94.52 28.96 3 13 11446 1413352.08  
72 1403 123.48 94.52 28.96 3 14 11446 1413352.08  
73 1503 123.48 94.52 28.96 3 15 11546 1425700.08  
74 1603 123.48 94.52 28.96 3 16 11596 1431874.08  
75 1703 123.48 94.52 28.96 3 17 11646 1438048.08  
76 1803 123.48 94.52 28.96 3 18 11646 1438048.08  
77 1903 123.48 94.52 28.96 3 19 11696 1444222.08  
78 2003 123.48 94.52 28.96 3 20 11746 1450396.08  
79 2103 123.48 94.52 28.96 3 21 11796 1456570.08  
80 2203 123.48 94.52 28.96 3 22 11846 1462744.08  
81 2303 123.48 94.52 28.96 3 23 11896 1468918.08  
82 2403 123.48 94.52 28.96 3 24 11896 1468918.08  
83 2503 123.48 94.52 28.96 3 25 11896 1468918.08  
84 2603 123.48 94.52 28.96 3 26 11896 1468918.08  
85 2703 123.48 94.52 28.96 3 27 11896 1468918.08  
86 2803 123.48 94.52 28.96 3 28 11896 1468918.08  
87 2903 123.48 94.52 28.96 3 29 11896 1468918.08  
88 3003 123.48 94.52 28.96 3 30 11896 1468918.08  
89 3103 123.48 94.52 28.96 3 31 11896 1468918.08  
“世林外滩”10号楼商品房销售价格报备表
填报单位:世林地产开发有限公司 填报日期: 2018年6月19日
售房单位 世林地产开发有限公司
装修情况 精装 用途 住宅 总层楼 地上18层,地下1层
序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 层高(M) 所在 层数 单价 总价 备注
1 201 137.39 112.54 24.85 3 2 10789 1482300.71  
2 301 137.39 112.54 24.85 3 3 10889 1496039.71  
3 401 137.39 112.54 24.85 3 4 10989 1509778.71  
4 501 137.39 112.54 24.85 3 5 11089 1523517.71  
5 601 137.39 112.54 24.85 3 6 11189 1537256.71  
6 701 137.39 112.54 24.85 3 7 11289 1550995.71  
7 801 137.39 112.54 24.85 3 8 11389 1564734.71  
8 901 137.39 112.54 24.85 3 9 11489 1578473.71  
9 1001 137.39 112.54 24.85 3 10 11589 1592212.71  
10 1101 137.39 112.54 24.85 3 11 11639 1599082.21  
11 1201 137.39 112.54 24.85 3 12 11689 1605951.71  
12 1301 137.39 112.54 24.85 3 13 11739 1612821.21  
13 1401 137.39 112.54 24.85 3 14 11739 1612821.21  
14 1501 137.39 112.54 24.85 3 15 11839 1626560.21  
15 1601 137.39 112.54 24.85 3 16 11889 1633429.71  
16 1701 137.39 112.54 24.85 3 17 11939 1640299.21  
17 1801 137.39 112.54 24.85 3 18 11939 1640299.21  
18 202 87.61 71.76 15.85 3 2 10489 918941.29  
19 302 87.61 71.76 15.85 3 3 10589 927702.29  
20 402 87.61 71.76 15.85 3 4 10689 936463.29  
21 502 87.61 71.76 15.85 3 5 10789 945224.29  
22 602 87.61 71.76 15.85 3 6 10889 953985.29  
23 702 87.61 71.76 15.85 3 7 10989 962746.29  
24 802 87.61 71.76 15.85 3 8 11089 971507.29  
25 902 87.61 71.76 15.85 3 9 11189 980268.29  
26 1002 87.61 71.76 15.85 3 10 11289 989029.29  
27 1102 87.61 71.76 15.85 3 11 11339 993409.79  
28 1202 87.61 71.76 15.85 3 12 11389 997790.29  
29 1302 87.61 71.76 15.85 3 13 11439 1002170.79  
30 1402 87.61 71.76 15.85 3 14 11439 1002170.79  
31 1502 87.61 71.76 15.85 3 15 11539 1010931.79  
32 1602 87.94 72.03 15.91 3 16 11589 1019136.66  
33 1702 87.94 72.03 15.91 3 17 11639 1023533.66  
34 1802 87.94 72.03 15.91 3 18 11639 1023533.66  
35 203 87.61 71.76 15.85 3 2 10489 918941.29  
36 303 87.61 71.76 15.85 3 3 10589 927702.29  
37 403 87.61 71.76 15.85 3 4 10689 936463.29  
38 503 87.61 71.76 15.85 3 5 10789 945224.29  
39 603 87.61 71.76 15.85 3 6 10889 953985.29  
40 703 87.61 71.76 15.85 3 7 10989 962746.29  
41 803 87.61 71.76 15.85 3 8 11089 971507.29  
42 903 87.61 71.76 15.85 3 9 11189 980268.29  
43 1003 87.61 71.76 15.85 3 10 11289 989029.29  
44 1103 87.61 71.76 15.85 3 11 11339 993409.79  
45 1203 87.61 71.76 15.85 3 12 11389 997790.29  
46 1303 87.61 71.76 15.85 3 13 11439 1002170.79  
47 1403 87.61 71.76 15.85 3 14 11439 1002170.79  
48 1503 87.61 71.76 15.85 3 15 11539 1010931.79  
49 1603 87.94 72.03 15.91 3 16 11589 1019136.66  
50 1703 87.94 72.03 15.91 3 17 11639 1023533.66  
51 1803 87.94 72.03 15.91 3 18 11639 1023533.66  
52 205 119.86 98.18 21.68 3 2 10589 1269197.54  
53 305 119.86 98.18 21.68 3 3 10689 1281183.54  
54 405 119.86 98.18 21.68 3 4 10789 1293169.54  
55 505 119.86 98.18 21.68 3 5 10889 1305155.54  
56 605 119.86 98.18 21.68 3 6 10989 1317141.54  
57 705 119.86 98.18 21.68 3 7 11089 1329127.54  
58 805 119.86 98.18 21.68 3 8 11189 1341113.54  
59 905 119.86 98.18 21.68 3 9 11289 1353099.54  
60 1005 119.86 98.18 21.68 3 10 11389 1365085.54  
61 1105 119.86 98.18 21.68 3 11 11439 1371078.54  
62 1205 119.86 98.18 21.68 3 12 11489 1377071.54  
63 1305 119.86 98.18 21.68 3 13 11539 1383064.54  
64 1405 119.86 98.18 21.68 3 14 11539 1383064.54  
65 1505 119.86 98.18 21.68 3 15 11639 1395050.54  
66 1605 119.86 98.18 21.68 3 16 11689 1401043.54  
67 1705 119.86 98.18 21.68 3 17 11739 1407036.54  
68 1805 119.86 98.18 21.68 3 18 11739 1407036.54  
“世林外滩”A1楼商品房销售价格报备表
填报单位:世林地产开发有限公司 填报日期: 2018年06月20日
售房单位 世林地产开发有限公司
装修情况 毛坯 用途 商业 总层楼 地上2层,地下0层
序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 层高(M) 所在 层数 单价 总价 备注
1 101 44.77 43.77 1 4.50 1 26910 1204761  
2 102 50.75 49.61 1.14 4.50 1 27410 1391058  
3 103 45.05 44.04 1.01 4.50 1 29410 1324921  
4 105 60.55 59.2 1.35 4.50 1 24910 1508301  
5 106 60.55 59.2 1.35 4.50 1 24910 1508301  
6 107 60.55 59.2 1.35 4.50 1 24910 1508301  
7 108 60.55 59.2 1.35 4.50 1 24910 1508301  
8 109 62.7 61.3 1.4 4.50 1 24910 1561857  
9 110 41.94 41 0.94 4.50 1 28410 1191515  
10 111 45.68 44.66 1.02 4.50 1 25910 1183569  
11 201 29.57 28.91 0.66 4.50 2 16910 500029  
12 202 32.12 31.4 0.72 4.50 2 17410 559209  
13 203 16.37 16 0.37 4.50 2 18910 309557  
14 205 44.19 43.2 0.99 4.50 2 14910 658873  
15 206 44.19 43.2 0.99 4.50 2 14910 658873  
16 207 44.19 43.2 0.99 4.50 2 14910 658873  
17 208 44.19 43.2 0.99 4.50 2 14910 658873  
18 209 46.34 45.3 1.04 4.50 2 14910 690929  
19 210 13.14 12.85 0.29 4.50 2 17910 235337  
20 211 29.32 28.66 0.66 4.50 2 15910 466481