我要写信 局长信箱
陈礼沈说:
2018/12/6 11:46:33
1、金涵小区三区限价房,什么时候可以动工,预计什么时间可以申请? 2、优先分配的中“残疾人”优先,是需要提供残疾人证,有没有分什么残疾、什么级别的残疾还是只要残疾人证就行? 3、优先分配中“特殊人才”优先,对有市政府人才办出具的引进特殊专业人才的认定文件,并不是市委人才办的,请问符合吗?
回复:
您好!1、金涵小区三期限价房项目尚未得到规划部门批准,开工时间无法确定;2、优先分配中的“残疾人”,以持有残联颁发的残疾人证书为准;3、优先分配的“特殊人才”,是指经蕉城区政府、东侨管委会,以及市委人才办认定的引进特殊专业人才。
2018/12/10 8:49:17
李琳说:
2018/11/2 14:57:54
尊敬的领导,单石碑这块有危房改造政策了吗,我看到危房改造的补贴消息了,去蕉北街道问了,又说政策没下来,到底怎么一回事呢,盼复!谢谢!
回复:
您好!单石碑危房改造由蕉城区负责实施。有关情况请咨询市规划局蕉城分局或蕉城区有关部门。
2018/11/20 13:37:07
陈浩说:
2018/10/10 18:22:37
宁德城区老旧楼梯房有电梯改造政策吗?
回复:
您好,2010年福建省住建厅印发《福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(闽建房〔2010〕24号),我市目前暂未出台相关政策。
2018/10/29 16:46:35
苏东文说:
2018/10/8 11:50:46
投诉 函 致: 宁德市住房和城乡建设局 、宁德市闽东医院 抄送: 厦门兴海湾工程管理有限公司 我司是积极参加贵司关于宁德市闽东医院门急诊病房综合楼——空调及防排烟设备采购及安装工程 项目(招标编号:xhwnd-2013-16(KT)号)的投标单位之一,但我司在获得招标文件与补充通知(1)中 发现本次招标文件明显存在偏向单一品牌的情况且不接受二次质疑文件,严重限制了我司等潜在投标人参 加投标。现就有关本次招标文件中的倾向性条款,我司向上级监督主管部门“宁德市住房和城乡建设局” 提出投诉。投诉如下: 投诉 1 1 : 我司 就 “ 补充通知(1 ) 对明显 偏向 单一品牌 的 招标条款质疑” 不作实质性回复一事” , 提出 二次质 疑文件 , 招标代理不 予 接 收 。 我司于 9 月 15 日收到招标文件,于 9 月 22 日第一次对招标文件提出质疑,9 月 28 日“宁德市公共资 源交易中心”网站正式公布招标文件补充通知(1),投标时间调整为 10 月 15 日。招标代理对于我司所述 招标文件的不公平和对于单一品牌的倾向问题,不进行论证,只是对于所有潜在投标人的质疑只是简单生 硬的回复按招标文件执行。我司于 9 月 30 日询招标代理,我司对补充通知(1)提出新的质疑,招标代理 表示不接受二次质疑文件。以上明显违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条“潜在投 标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出; 对招标文件有异议的,应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复; 作出答复前,应当暂停招标投标活动。” 投诉 2 2 : 补充通知 1:货物需求一览表 原招标文件 投诉事项 投诉请求 招标货物序号 1-24、1-25 的设备名称 为单面出风嵌入式室内机。 经我司查阅贵司提供的设计院 正式出图的图纸发现图纸中并 没有单面出风嵌入式室内机, 图纸中的设计均为双面出风嵌 入式室内机。而本次招标清单 却进行了不合理变更。我司查 阅市场上大金、日立、LG、三 菱电机等品牌均有相关双面出 风嵌入式,此条款明显是为了 满足 “三星”品牌而特定做的 变更。本次招标与原设计方案 存在不同,势必会造成空调达 不到原有的设计要求。而这种 人为的变更招标人的需求严重 损坏了招标人的权益。 招标货物序号 1-24、1-25 的设备 均按原设计图纸要求更改为双面 出风嵌入式室内机,以满足方案的 合理性及招标采购的实际需求。 2 投诉 3 : 招标文件:第二章 投标须知 投标须知前附表条款 14.2 原招标文件 投诉事项 投诉请求 本招标项目对备品、备件及专用工具 的要求详见“第四章货物技术规格、 参数与要求”。★水源变频多联机制 冷量允许负偏离范围 3%,正偏离不限, 同款机型的制热量不限(以投标产品 彩色样本为准);风冷螺杆热泵机组制 热量允许正偏离范围为 5%,负偏离范 围为 1%(以投标产品彩色样本为准), 同款机型制冷量 COP 值按照国家规定 达到二级标准(以中国能效标识网备 案信息显示的数据为准) 本条款中对于水源变频多联机 的制冷量只要求了负偏离。但 是专业人士均知道,当设备的 正偏离过大时,势必会造成室 内机的频繁启停,损坏设备的 电子膨胀阀。此设定明显是为 了满足某些品牌而设定的。此 举会造成招标人在后期使用中 设备的故障与经济损失。 本招标项目对备品、备件及专用工具 的要求详见“第四章货物技术规格、 参数与要求”。★水源变频多联机单 台室内、外机制冷量允许负偏离范围 3%,正偏离不超过 20%,同款机型的 制热量不限(以投标产品彩色样本为 准);风冷螺杆热泵机组制热量允许 正偏离范围为 5%,负偏离范围为 1%(以投标产品彩色样本为准),同款 机型制冷量 COP 值按照国家规定达到 二级标准(以中国能效标识网备案信 息显示的数据为准) 投诉 4 4 : 招标文件第四章 货物技术规格、参数及要求 货物需求一览表 招标文件第七章 评分标准 技术评分点、商务评分点 原招标文件 投诉事项 投诉请求 第七章 评分标准 技术 部分评分: 7、根据所投风冷螺杆热泵机组性能系 数进行评价:性能系数 COP 值达到国 家一级标准的(大于等于 3.4 小于 3.5) 得 1 分,超过国家一级标准的(大于 等于 3.5)得 2 分,性能系数以中国能 效标识网公布的数据为准(网址 http://www.energylabal.gov.cn,须提供 网站截图复印件并加盖制造商公章) 未提供上述证明文件的不得分。 商务部分评分: 5、投标人所投的螺杆式风冷热泵机组 生产年限 20 年以上的得 2 分,生产年 限 15-20 年的得 1 分。(投标人应在投 标文件中提供有效的营业执照复印件 和工商行政管理局信息网查询打印件 加盖制造商或其在国内合法分支机构 公章)。 左侧三个水机条款中,只有 “ 约 克 ”品牌一家满足招标文件要 求,明显是为了约克而特意设 定的条款。 违反了《中华人民 共和国招标投标实施条例》第 三十二条第七点以其他不合理 条件限制、排斥潜在投标人或 者投标人 。 7、根据所投风冷螺杆热泵机组性能 系数进行评价:性能系数 COP 值达 到国家二级标准的(大于等于3.2小于 3.4)得 1 分,达到国家一级标准的(大 于等于 3.4)得 2 分,性能系数以中 国能效标识网公布的数据为准(网址 http://www.energylabal.gov.cn,须提供 网站截图复印件并加盖制造商公章) 未提供上述证明文件的不得分。 货物需求一览表取消星号限制条款: “★压缩机形式要求:半封闭双螺杆 压缩机”。 3 第四章 货物技术规格、参数及要求 货物需求一览表 星号条款为必须满足的条款,不满足 的将被废标。 投诉 5 5 : 招标文件第七章评分标准 商务评分点 原招标文件 投诉事项 投诉请求 2、投标人所投空调制造商售后服务: (1)水源变频多联机在福建省内设有 以品牌名义成立的分公司或售后技术 服务公司,且注册年限≥3 年(截止至 开标当日)的得 2 分,未提供或缺项 的不得分。(投标人须提供相关营业 执照复印件加盖制造商或其国内合法 分支机构公章)(2)水源变频多联机 在福建省内设有以品牌名义成立的分 公司或售后技术服务公司具有售后技 术人员小于 5 名得 1 分,5 名至 8 名得 2 分,大于 8 名的 3 分(售后技术人员 均须提供近 6 个月的社保缴纳证明及 员工合同,相关证明文件复印件加盖 售后机构公章与投标人公章,否则无 效)。注:“近 6 个月的社保”是指: 自本招标项目投标截止之日的上一个 月为始点并往前追溯连续缴费累计六 个月及以上。 对于售后人员的要求只要求社 保及合同,但是实际项目的所 涉及的水源多联机的售后服 务,需有要铜管的焊接、检查, 相应电气线路的检查,高处作 业等相关作业,国家对于此特 殊相关作业的人员均有认证要 求。而本条款中所设置的要求, 并无对于技术人员是否有相关 作业能力进行要求,无法保证 其售后服务的质量。明显是为 了满足某一品牌的特意设定的 条款。 2、投标人所投空调制造商售后服务: (1)水源变频多联机在福建省内设 有以品牌名义成立的分公司或售后 技术服务公司,且注册年限≥3 年(截 止至开标当日)的得 2 分,未提供或 缺项的不得分。(投标人须提供相关 营业执照复印件加盖制造商或其国 内合法分支机构公章) (2)水源变频多联机在福建省内设 有以品牌名义成立的分公司或售后 技术服务公司具有售后技术人员小 于 5 名得 1 分,5 名至 8 名得 2 分, 大于8名的3分(售后技术人员均须提 供近 6 个月的社保缴纳证明,且售后 技术人员均须同时具备由国家安全 生产监督管理总局颁发的特种作业 证(包括高处作业、焊接与热切割作 业、制冷与空调作业、电工作业), 须提供相关证明文件复印件加盖售 后机构公章与投标人公章,否则无 效)。 注:“近 6 个月的社保”是指:自本 招标项目投标截止之日的上一个月 为始点并往前追溯连续缴费累计六 个月及以上。 投诉 6 6 : 部分招标条款我司已上传提出质疑文件,但在 9 月 28 日网站正式公布招标文件补充公告 1,并未做回复。 例:招标文件第一章第 2.3 点“交货期要求:根据工程进度和阶段进货计划,在招标人书面通知且支 付相应款项后,30 日历天内货到现场,工期 120 天,具体时间应配合现场装修进度。”此条款与招标文件 第四章第六节项目概述第 3.3 点“工期要求:工期:180 日历天;其中各关键节点的工期要求为:配合现 场装修整体进度;”两处招标文件要求不一,望贵司能就有关条款进行相应的说明。 4 上述投诉事项,我司从补充通知1中明显看到众多潜在投标人及我司均已对招标文件中明显是为了 “三 星”、“约克”进行了不合理的设定提出质疑。但补充公告的质疑澄清并未对潜在投标人说明依据和理由, 只是生硬的要求按原招标文件要求,对于招标文件中的明显不合理不予理会。另,补充通知中还对此次招 标清单进行相对较大的变更。如若清单变更如此之大,是否在前期的招标中已存在不合理,为了满足某一 品牌,进行设备形式或设备数量的调整。 以上望“宁德市住房和城乡建设局”能就我司投诉的事实情况进行查证并且书面回复我司,督促相关 负责人就项目实际情况与业主需求情况进行充分的市场调查,或进行专家论证后,进行上述投诉点及招标 文件的其它不合理内容必要的修正,以保证招标活动的公开、公平、公正。 投标单位:福州鑫启成物资贸易有限公司 法定代表人:苏东文 联系电话:13799998293 2018年9月30日
回复:
您提的投诉我局已转招标人和招标代理机构调查核实,《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(国家发改委等七部委令第11号)、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标若干规则(试行)》(闽建〔2017〕6号)、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监管办法(试行)》(闽建〔2017〕7号)等文件对招标投标的异议和投诉做出了明确的规定,请潜在投标人或投标人按照相关文件规定向招标人提出异议或向行政监督部门投诉。
2018/10/9 15:18:41
杨先生说:
2018/9/18 17:23:01
您好,我去年购买了华府豪庭房子,因房子无法按期签约我于今年8月份办理了退房手续,但华府豪庭反馈退房款无法按期到账(并且不知道什么时候可以到账),请问怎么处理,谢谢!
回复:
我局工作人员联系杨先生,杨先生表示事情已处理完毕,已收到退房款。
2018/9/30 16:33:40
黄金标说:
2018/9/10 21:45:01
蕉城区坪塔路1号坪塔小区内,污水管道处理不善【排出口位置太高,污水会堆在里面,无法排出】,路面没法灌溉水泥,道路凹陷10-20厘米,导致路面没法行车,存在重大安全隐患与交通不便,都已经一个星期了,请问究竟要到什么时候才能处理完???
回复:
你好,蕉城区坪塔路1号坪塔小区内,截止9月14日该处管线标高问题已整改,并于9月15日已完成混凝土路面恢复施工。
2018/9/18 9:19:11
李白说:
2018/9/8 23:29:12
宁德三盛璞悦湾顶风作案,直视政府无能,售楼部人员说:我们开发商有钱,不怕罚个几百万!!! 璞悦湾9月10号开盘。因购买刚需房,今天去提交资料,准备30%首付款,售楼部人员说:必须首付50%才能购房,才能参与摇号!!!绝收材料!!!!首付50%还需缴纳10万认筹金才可参与。为什么能这么嚣张!!!请政府部门主持公证,让我们能买的起房!!!市政府刚下的文件《宁德市人民政府关于进一步整治房地产市场秩序的实施方案》难道只是摆设,开发商如此黑恶势力!!!
回复:
你好,根据你反映的情况,我局高度重视,立即联系九龙房地产公司了解相关情况,据九龙公司反馈,公司采取公证摇号购房以来,没有提高首付比例。
2018/10/11 16:22:52
李子豪说:
2018/9/8 14:56:48
你好 如果买经济适用房,以后如果不想要了,允许卖卖吗
回复:
您好!实施保障性住房建设是解决低收入住房困难问题,根据经济适用房管理有关政策规定,购买经济适用房取得房产权属证明后满5年方可上市交易。
2018/9/13 15:21:39
周坦说:
2018/9/6 16:08:28
我要投诉世纪(福建)建设有限公司,我从未听说过该公司,更无任何聘用合同,该公司盗用我的身份信息于世纪(福建)建设有限公司。我在查询企业人员重复的时候发现我的所属单位在世纪(福建)建设有限公司,导致我们在其他业务上不能够办理,世纪(福建)建设有限公司已经吊销无法联系上,本人诉求:请相关主管部门帮忙核实并将本人信息退出该公司的建筑业系统。谢谢
回复:
经查,诉求人的身份信息被录入在世纪(福建)建设有限公司设计施工一体化证系统的注册列表中,但我局查实诉求人的注册二级建造师并不在该公司,世纪(福建)建设有限公司营业执照已吊销无法联系,我局已将该人员信息删除。
2018/9/15 9:14:41
蔡先生说:
2018/9/3 14:30:29
从9.1号开始金禾雅居2#、7#开盘通知已经由售楼部发出,请问什么时候才可以在住建局看到预售信息?
回复:
你好,相关信息已公示,请参照: http://www.ndjsj.gov.cn/Content/xjspf_fyxx/89138.html http://www.ndjsj.gov.cn/Content/xxgk_jsgw/89142.html
2018/9/4 11:41:58
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