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余美婵说:
2018/6/5 16:35:44
尊敬的领导: 您好! 我们是福晟钱隆大第业主,感谢您在百忙之中倾听我们的诉求。现针对福晟钱隆大第问题反馈如下: 一、临时毛坯改精装,欺骗消费者签约。 福晟钱隆大第一期临近开盘前,临时通知购房者毛坯改为精装修,在未提供样板房和装修标准明细下,在2018年1月26日开盘销售,并承诺精装标准为1800~2200元/平米,同时销售均价由8500元/平米上涨到均价12000元/平米。起初因福晟集团是全国500强,我们选择相信福晟,在置业顾问引导下,签署了购房协议。然福晟一直未出精装样板房明细,广大业主集体组织寻找开发商和有关部门进行协商申诉后,福晟才做出让人勉强接受的装修明细标准图,但焦急等待的业主们仍迟迟未能看到样板房。 在未有样板房的情况下,福晟强行逼迫业主签约合同,否则需缴纳违约金和滞纳金,其行为严重违背了福晟“对客户负责”的企业文化。 二、样板房精装变粗装,鱼目混珠,消费者维权难 福晟在5月中旬二期开盘前迫于相关部门明文规定,开盘前几日内仓促开放样板房。然该样板房与福晟置业顾问当初承诺的和对外公布的精装标准相差甚远。福晟在售前向购房者承诺将打造高端住宅小区,可实际的样板房却是精装变粗装,让广大业主大跌眼镜。 多少人血汗钱只为一生这一所住房,然福晟该行为严重侵犯消费者权益,碎了多少宁德人民的梦想,何以配得上其“中国房地产百优品牌企业”?我们广大业主多次自发到售楼部与之协商,福晟开发商高层却总避而不见,敷衍了事,无实际改善行动,问题始终悬而未决,无奈之下我们只好向人民政府、住建局等相关部门寻求帮助。 【请求】还我毛坯,退还差价。 长久以来,福晟钱隆大第开发商为其盈利损害集体业主权益,导致协商无果,矛盾激化。无奈之下,广大业主只能发起自主抗议维权行动,寻求人民政府,市住建局及相关部门领导帮助解决问题。我们只有一个请求,还我毛坯,退还差价。为了保障将来宁德人民利益不被损害,为了避免宁德不良开发商横行,为了未来宁德人民能够买放心房子,我们再次恳请人民市政府,市住建局及相关部门领导介入为我们讨还公道。 福晟钱隆大第全体业主敬上! 福晟钱隆大第业主 2018年6月4日
回复:
你好反映情况收悉,针对近期来福晟钱隆大第一期购房业主多次对装修标准问题进行反映,我局高度重视,多次约谈福晟公司,督促其及时妥善处理,并要求限时拿出解决方案。同时,我局召集福晟公司负责人、购房业主代表召开协调会,对存在的问题进行进一步梳理和沟通协商。在我局的督促和购房业主的要求下,福晟公司对样板房的软装、橱柜、卫生间及彩绘方式等方面的优化和合理整改,福晟公司表示,业主若还是不满意可按相关程序办理退房。
2018/6/20 9:23:13
李依婷说:
2018/6/5 10:24:56
尊敬的市领导: 您好! 我们是福晟钱隆大第业主,感谢您在百忙之中倾听我们的诉求。现针对福晟钱隆大第问题反馈如下: 一、临时毛坯改精装,欺骗消费者签约。 福晟钱隆大第一期临近开盘前,临时通知购房者毛坯改为精装修,在未提供样板房和装修标准明细下,在2018年1月26日开盘销售,并承诺精装标准为1800~2200元/平米,同时销售均价由8500元/平米上涨到均价12000元/平米。起初因福晟集团是全国500强,我们选择相信福晟,在置业顾问引导下,签署了购房协议。然福晟一直未出精装样板房明细,广大业主集体组织寻找开发商和有关部门进行协商申诉后,福晟才做出让人勉强接受的装修明细标准图,但焦急等待的业主们仍迟迟未能看到样板房。 在未有样板房的情况下,福晟强行逼迫业主签约合同,否则需缴纳违约金和滞纳金,其行为严重违背了福晟“对客户负责”的企业文化。 二、样板房精装变粗装,鱼目混珠,消费者维权难 福晟在5月中旬二期开盘前迫于相关部门明文规定,开盘前几日内仓促开放样板房。然该样板房与福晟置业顾问当初承诺的和对外公布的精装标准相差甚远。福晟在售前向购房者承诺将打造高端住宅小区,可实际的样板房却是精装变粗装,让广大业主大跌眼镜。 多少人血汗钱只为一生这一所住房,然福晟该行为严重侵犯消费者权益,碎了多少宁德人民的梦想,何以配得上其“中国房地产百优品牌企业”?我们广大业主多次自发到售楼部与之协商,福晟开发商高层却总避而不见,敷衍了事,无实际改善行动,问题始终悬而未决,无奈之下我们只好向人民政府、住建局等相关部门寻求帮助。 【请求】还我毛坯,退还差价。 长久以来,福晟钱隆大第开发商为其盈利损害集体业主权益,导致协商无果,矛盾激化。无奈之下,广大业主只能发起自主抗议维权行动,寻求人民政府,市住建局及相关部门领导帮助解决问题。我们只有一个请求,还我毛坯,退还差价。为了保障将来宁德人民利益不被损害,为了避免宁德不良开发商横行,为了未来宁德人民能够买放心房子,我们再次恳请人民市政府,市住建局及相关部门领导介入为我们讨还公道。 福晟钱隆大第全体业主敬上! 福晟钱隆大第业主 2018年5月31日
回复:
你好反映情况收悉,近期来福晟钱隆大第一期购房业主多次对装修标准问题进行反映,我局高度重视,多次约谈福晟公司,督促其及时妥善处理,并要求限时拿出解决方案。同时,我局召集福晟公司负责人、购房业主代表召开协调会,对存在的问题进行进一步梳理和沟通协商。在我局的督促和购房业主的要求下,福晟公司对样板房的软装、橱柜、卫生间及彩绘方式等方面的优化和合理整改,福晟公司表示,业主若还是不满意可按相关程序办理退房。
2018/6/20 9:25:25
叶先生说:
2018/6/5 10:14:06
尊敬的市领导: 您好! 我们是福晟钱隆大第业主,感谢您在百忙之中倾听我们的诉求。现针对福晟钱隆大第问题反馈如下: 一、临时毛坯改精装,欺骗消费者签约。 福晟钱隆大第一期临近开盘前,临时通知购房者毛坯改为精装修,在未提供样板房和装修标准明细下,在2018年1月26日开盘销售,并承诺精装标准为1800~2200元/平米,同时销售均价由8500元/平米上涨到均价12000元/平米。起初因福晟集团是全国500强,我们选择相信福晟,在置业顾问引导下,签署了购房协议。然福晟一直未出精装样板房明细,广大业主集体组织寻找开发商和有关部门进行协商申诉后,福晟才做出让人勉强接受的装修明细标准图,但焦急等待的业主们仍迟迟未能看到样板房。 在未有样板房的情况下,福晟强行逼迫业主签约合同,否则需缴纳违约金和滞纳金,其行为严重违背了福晟“对客户负责”的企业文化。 二、样板房精装变粗装,鱼目混珠,消费者维权难 福晟在5月中旬二期开盘前迫于相关部门明文规定,开盘前几日内仓促开放样板房。然该样板房与福晟置业顾问当初承诺的和对外公布的精装标准相差甚远。福晟在售前向购房者承诺将打造高端住宅小区,可实际的样板房却是精装变粗装,让广大业主大跌眼镜。 多少人血汗钱只为一生这一所住房,然福晟该行为严重侵犯消费者权益,碎了多少宁德人民的梦想,何以配得上其“中国房地产百优品牌企业”?我们广大业主多次自发到售楼部与之协商,福晟开发商高层却总避而不见,敷衍了事,无实际改善行动,问题始终悬而未决,无奈之下我们只好向人民政府、住建局等相关部门寻求帮助。 【请求】还我毛坯,退还差价。 长久以来,福晟钱隆大第开发商为其盈利损害集体业主权益,导致协商无果,矛盾激化。无奈之下,广大业主只能发起自主抗议维权行动,寻求人民政府,市住建局及相关部门领导帮助解决问题。我们只有一个请求,还我毛坯,退还差价。为了保障将来宁德人民利益不被损害,为了避免宁德不良开发商横行,为了未来宁德人民能够买放心房子,我们再次恳请人民市政府,市住建局及相关部门领导介入为我们讨还公道。 福晟钱隆大第全体业主敬上! 福晟钱隆大第业主 2018年5月31日
回复:
你好反映情况收悉,近期来福晟钱隆大第一期购房业主多次对装修标准问题进行反映,我局高度重视,多次约谈福晟公司,督促其及时妥善处理,并要求限时拿出解决方案。同时,我局召集福晟公司负责人、购房业主代表召开协调会,对存在的问题进行进一步梳理和沟通协商。在我局的督促和购房业主的要求下,福晟公司对样板房的软装、橱柜、卫生间及彩绘方式等方面的优化和合理整改,福晟公司表示,业主若还是不满意可按相关程序办理退房。
2018/6/18 9:30:21
说:
2018/6/4 11:04:26
建设局行政窗口工作人员,办事态度恶劣。证书印章发票混乱,建造师、三类证书、八大员的证书,乱七八糟堆放,任由企业经办随意翻找。上班时间玩手机,咨询问题脸色态度难看。服务态度评比的平板也没开启。请贵局落实情况,给予改善。可向福州窗口学习。
回复:
你好,谢谢您提的宝贵意见,窗口工作人员已进行整改。
2018/6/15 9:58:50
王先生说:
2018/5/31 21:43:38
恒大御景半岛于明日(2018.6.1)销售车位,但车位只卖使用权(70年),不卖产权,价格15-18w。是否合法,这个车位是人防车位吗?若是,应该只能最多20年使用权吧,若不是恒大都没有取得预售证是否能销售?宁德对于车位现在是否有限价?望解答,谢谢!
回复:
你好反映情况收悉,截止目前我局未收到恒大公司地下车位地下车位销售申请。目前我市中心城区对车位最高售价进行限制,具体详见《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔2018〕34号)。关于车位是否为人防车位问题,建议向人防部门咨询。车位使用权转让70年期限是否合法问题,应以《合同法》相关规定为准,建议咨询工商管理部门。
2018/6/9 9:41:02
小张说:
2018/5/28 9:45:54
您好,三盛璞悦湾五月底要开盘了,以精装修的价格开售,却要客户签订两份协议, 1、一份是正式合同以政府的限价价格签订,一份就美其名为委托装修的的协议,里头规定装修费,水电费,人工费,都要客户自行承担,另行再约定装修价格。 2、以第二份装修合同为幌子,赤裸裸的提价,无视政府,国家的限价政策,欺骗人民。 请问我买的就是精装修的价格,何来再委托开发商装修,另外还要再二次付费。相信政府是不会纵容开发商藐视国家政策,还是去调查禁止。静候佳音
回复:
你好反映情况收悉,针对反映问题我局及时约谈九龙房地产公司,要求九龙公司停止以上价外加价行为。
2018/6/9 15:28:57
连先生说:
2018/5/25 12:23:19
请为民做主,给大家一个平等的机会。 1、三盛璞悦湾无视政府限价,打算实行房屋销售合同+补充协议,销售合价同是根据政府的备案价格进行签约,补充协议是根据他们需要再加价的价格签订。 2、如此上有政策,下有对策的做法,难以想象不被其他同行模仿,请问政府会去采取何种措施去预防和杜绝。
回复:
您好,三盛璞悦湾项目截止目前尚未取得商品房预售许可审批手续。近年来,我局认真贯彻执行省政府房地产调控政策,按照同区域、同品质、同类型等原则,加强预售价格管理,引导开发企业合理定价,促进房地产市场和房价平稳。同时我局加大房地产市场规范力度,积极开展市场专项整治行动,若发现企业确有存在违规加价等行为,将按照相关规定坚决予以查处。
2018/5/30 14:57:27
宋成安说:
2018/5/25 9:28:31
工作人员,您好。我是来请教你们一个问题的。商品住房相邻两套能不能改成一套。属不属于违建范围。有没有相关条例支撑。谢谢。
回复:
对于商品住房相邻两套能不能改成一套问题,因涉及规划和不动产权属界定,建议咨询规划和国土局的不动产登记部门。
2018/5/30 15:00:13
郑太太说:
2018/5/22 9:45:54
听说三盛璞悦湾 要实行合同外加价 请问政府是否去落实真实情况 是否会采取措施预防 同样的道理 预防的楼盘实行合同外价格 希望政府能够切实落实惠民政策 切实为民谋福利 谋福祉
回复:
三盛璞悦湾项目截止目前尚未取得商品房预售许可审批手续。近年来,我局认真贯彻执行省政府房地产调控政策,按照同区域、同品质、同类型等原则,加强预售价格管理,引导开发企业合理定价,促进房地产市场和房价平稳。同时我局加大房地产市场规范力度,开展专项整治行动,对于发现违规加价等行为,将按照相关规定予以坚决查处。
2018/5/26 15:01:59
陈太太说:
2018/5/21 16:41:42
近期三盛璞悦湾要开盘了,由于政府限价, 璞悦湾公然挑战政府公信力, 打算实行合同外加价十万、二十万等,请问政府是否有所措施预防,是否会去落实真实情况
回复:
三盛璞悦湾项目截止目前尚未取得商品房预售许可审批手续。近年来,我局认真贯彻执行省政府房地产调控政策,按照同区域、同品质、同类型等原则,加强预售价格管理,引导开发企业合理定价,促进房地产市场和房价平稳。同时我局加大房地产市场规范力度,积极开展市场专项整治行动,若发现企业确有存在违规加价等行为,将按照相关规定坚决予以查处。
2018/5/27 15:03:49
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